金安区房屋安全检测鉴定中心认可报告
房屋出现质量问题的时候，对房屋做一个检测鉴定是很有必要的，通过房屋检测鉴定可以更好地知道房屋所存在的质量的问题，可以及时采取措施进行加固补强，如果房屋的质量问题没有得到重视，那影响可能会进一步扩大，会影响到房屋的居住安全。所以，存在质量问题的房屋是很有必要做一个房屋检测鉴定的。
房屋结构和使用功能改变检测主要针对房屋拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或使用荷载等情况,对房屋现状存在的倾斜、变形、沉降、裂缝、构造缺陷、承载能力的程度进行度量。为后续分析、加固设计、施工维修提供技术参数。
房屋质量检测要注意哪些问题？
1、房屋质量检测的费用采取谁申请谁交费的原则，但是购房者有权要求开发商提供质量验收合格，开发商不能提供的，购房者可以要求开发商进屋质量检测并承担相关费用。
2、房屋质量检测不是所有机构都能做，购房者要找具有检测的机构进行。好事先在网上寻找当地推荐的检测机构或者咨询房产管理部门、消费者协会，看这些部门有没有推荐的机构，也可以咨询律师有哪些检测机构出具的报告具有法律
3、房屋质量检是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，购房者要让检测机构出具报告并对报告的真实性、合法性承担责任。
1、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
2、发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
房屋检测鉴定相关干货分享
今 天要跟大家分享的干货是关于房屋检测鉴定中，经常会遇到的基桩检测啦，话不多说，赶紧进入主题。
基桩检测的方法呢有很多，但是今 天要说的只是其中的一种：小应变检测。
基桩小应变检测（也叫低应变动测法）是使用小橡胶锤敲击桩顶，通过粘接在桩顶的传感器接收来自桩中的应力波信号，采用应力波理论来研究桩土体系的动态响应，反演分析实测速度信号、频率信号，从而获得桩的完整性。
该方法检测简便，且检测速度较快，但如何获取好的波形，如何较好地分析桩身完整性是检测工作的关键。
测试过程是获取好信号的关键，测试中应注意:
1、测试点的选择
测试点数依桩径不同、测试信号情况不同而有所不同，一般要求桩径在120cm以上，测试3~4 点。
2、锤击点的选择
锤击点宜选择距传感器 20~30 cm 处不必考虑桩径大小。
3、传感器安装
传感器根据所选测试点位置安装，注意选择好粘贴方式，一般有石蜡、黄油、橡皮泥在保证桩头干燥，没积水的情况下。
4、尽量多采集信号
一根桩不少于10 锤，在不同点，不同激振情况下，观测波形的一致性，以保证波形真实且不漏测。