安徽省房屋检测鉴定认定第三方机构在安徽地区是正规房屋检测第三方机构，业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专 业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和大型工业厂房等质量检测。
一、大家是不是不确定自家房屋是什么类型的，今 天安徽省房屋检测鉴定认定第三方机构给大家说说房屋鉴定的检测类型：
房屋安全鉴定有一个固定的范围或者说是条件，如果不满足情况的话是不能进行房屋安全鉴定的，一般需要进行房屋安全鉴定的类型有：
1、出现倾斜，变形的房屋：房屋因勘察、设计、施工、使用等原因。出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、使用等哪个环节出现。
2、出现劣化，老化的房屋：房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。这类安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施。
3、邻近施工地的房屋：这类房屋评估的重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是临近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理所示建议。
4、使用功能和结构发生改变的房屋：房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼改商场等，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构逐步验算结果构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。
5、超过使用年限的房屋：房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地讲，当房屋超过使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外。
接下来安徽省房屋检测鉴定认定第三方机构告诉广大朋友在选择房屋检测机构中心时，把握好以下四点，就能选择到优级的房屋检测鉴定第三方机构，户主zui终所拿到的检测结果也更具有说服力。
1、安徽省房屋检测资质的等级相对较高
在选择房屋检测鉴定第三方机构时，务必要查看房屋检测鉴定第三方机构的检测资质，其实选择房屋检测鉴定第三方机构或者是加固施工单位时，都是一个道理，越是优级的房屋检测鉴定第三方机构他们的资质也会相对越高，将房屋的检测工作委托给这类房屋检测鉴定第三方机构也会让户主更为放心和安心。
2、安徽省出具的房屋检测报告具有quan威性
优级的房屋检测鉴定第三方机构提供的房屋检测报告quan威性更高，不管该检测报告作为什么用途，都更有说服力和可信度。现在越来越多的户主在选择房屋检测鉴定第三方机构时都会优先考虑这类能够出具quan威性和精 准性检测报告的检测单位，虽然费用可能相对高一些，不过zui后给出的检测报告也更精 准，能够让户主知晓房屋的现状以及具体存在的问题。
3、安徽省检测机构中心拥有先进的检测设备
在检测房屋的质量时需要使用到相关的检测设备，优级的房屋检测鉴定第三方机构拥有先进度更高的检测设备，使用这类优质的检测设备不仅能够让检测工作更便捷，其次也能得出更为精 准的检测结果，出具检测报告的周期也会缩短。优质的房屋检测鉴定第三方机构一般都会有几台先进的检测设备，户主在选择房屋检测鉴定第三方机构时也需要注意到这一点。这点很重要请勿忽视。
4、安徽省房屋检测师傅的上门检测经验丰富
不同从业年限的检测师傅他们所拥有的检测经验有所不同，对于掌握检测技术丰富度不同的检测师傅而言，他们的费用也是不同的，有些检测师傅是按天收费的，也有一些行业知 名的检测师傅他们是按小时收费的。
户主朋友们在选择房屋检测鉴定第三方机构时，按上小编上面讲解的四个点去做，能选择到正规的房屋检测鉴定第三方机构的。
二、大部分户主朋友们对房屋质量检测规程都不了解，下面随着小编一起来看一下房屋质量检测规程8种情况：
1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化;
2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;
3、外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工：深基坑开挖);
4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;
5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;
6、对房屋质量状况有异议;
7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;
8、房屋超过设计使用的年限;
根据以上8种情况以及多年房屋检测机构中心经验。
安徽省房屋检测类型划分为以下七种：
房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、完损鉴定、房屋结构和功能改变检测、灾后安全鉴定、优 秀历史建筑评估检测。
三、安徽省房屋安全鉴定检测内容：与抗震性能鉴定的区别是，安全鉴定有时候可以不考虑抗震性能。
1、房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需进行测绘);
2、房屋主要结构材料强度的检测;
3、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
4、房屋损伤状况检测;
5、房屋改造方案及使用荷载的调查分析;
6、房屋结构安全性的分析与评定(考虑和不考虑地震作用下承载力验算);
7、对存在的问题提出处理建议。
影响房屋安全鉴定价格的四大因素
1、安徽省房屋安全鉴定机构不同
选择的房屋安全鉴定第三方机构不同,所需要支付的鉴定费用也是完全不同的,有些鉴定公司知 名度不高,平时接单量较少,只能承接一些小型的鉴定项目 ,如户主选择了这类房屋安全鉴定公司,鉴定的费用往往不会太高，具体影响鉴定机构收费的因素有：
机构知 名度。一般情况下，房屋安全鉴定机构的知 名度越高，所收取的费用也会越高。这和我们平常买东西是一个道理，在一些相同的产品中，往往会倾向于一些比较为人熟知的牌子，这就是我们所说的知 名度。
2、安徽省房屋面积大小不同
对于大多数的房屋安全鉴定第三方机构来说,他们的鉴定收费标准往往有两种,其-是按照鉴定面积收费,其二是按照鉴定项目的数量多少收费。如果是按照房屋面积收费的话,房屋的面积越大,所需要支付的鉴定费用也会越多,尤其是别墅,复式结构一类的建筑物,所需要的鉴定费用远高于普通住宅。
3、安徽省鉴定难度指数不同
不同的房屋安全鉴定项目, 在鉴定的过程中,存在的鉴定难度指数也是完全不同的,越是难以鉴定的项目,鉴定时, 不仅需要经验丰富的鉴定师傅亲自操作设备,同时还需要精密度较高的配套设备,这类鉴定难度较大的项目所需要的单项鉴定费用也是较高的。
4、安徽省鉴定所需周期不同
不同房屋安全鉴定第三方机构所承诺客户的鉴定周期有所不同,部分鉴定项目是需要后期使用相关的设备进行进一步处理的, 户主如果对房屋的鉴定工作要求较高,需要鉴定的项目较多的话,这样所需要的鉴定周期也相对较长,会直接影响到户主拿房屋安全鉴定报告的时间。