安徽房屋检测房屋安全鉴定公司
对整个结构轴线尺寸、层高及建筑高度测量。（1）复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况以及市政道路路面沉降监测对市政管线的造成的影响。三、建筑物扩建、改造鉴定
房屋可靠性鉴定流程可依据《民用建筑可靠性鉴定》（GB50292-2015），鉴定机构要做全如下事项：
一.地基检测
地基检测包括：场地检查、地基基础检查、房屋倾斜观测。
1.场地检查：主要检查房屋所处自然地理地带，周边 如河流 水流，山坡等，以确定房屋是否受自然灾害影响，还需要检查房屋地下是否有管道，等地下工程。
2.地基基础检查：主要是现场检查 房屋周边地面和房屋主体结构，是否发现符合因基础不均匀沉降变形造成的结构损坏的情况。
3.房屋倾斜观测：对房屋倾斜现状倾斜进行测量，各测点必须小于4%的要求。
（1）不利于房屋整体性的倾斜率增速连续两个月大于0．05％／月，且短期内无收敛趋势； 另一种就是由于地基不均匀沉降而引起的裂缝，房屋在建成后，地基一般都会下沉，如果地基沉降不均匀的话，沉降沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝。检测混凝土构件是否存在裂缝损伤、是否存在钢筋锈蚀等损伤情况，其中构件裂缝检测包括裂缝长度、裂缝宽度、裂缝走向等特征。对围护结构构件进行裂缝检测和构造连接检查。
二.上部承重结构检查
1、结构测绘:现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋进行结构测绘。
2、主体结构材料强度检测: 对混凝土强度、砖强度、砂浆强度、混凝土构件截面尺寸检测、混凝土构件配筋进行检测，并记录相关数据。
3、构造检查:房屋墙体高厚是否符合相关规范要求。连接及砌筑是否正确，构造是否存在缺陷，工作是否异常。
房屋混凝土构件高宽比、高跨比等构造是否合理，是否符合相关规范要求。连接是否正确，构造是否缺陷，工作是否异常。
4、裂缝或其他损伤检查:砌体构件是否风化、剥落、腐蚀和灰缝严重疏松；墙体是否弓突、倾斜、开裂、渗漏；墙面粉刷是否存在空鼓、开裂、脱落等损伤现象。
混凝土构件是否存在破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。
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三、围护检查
1、围护墙与内隔墙检查：房屋围护墙、内隔墙是否存在开裂、变形、位移等损伤情况，结构之间连接是否可靠。
2、门窗过梁检查：房屋门窗过梁是否开裂，过梁节点处是否存在开裂、滑移迹象。
综上3步，通过收集的数据 对房屋进行安全性评级，并对房屋提出安全性建议以及相对于的措施。
任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、改扩建或加大荷载，必然会原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构性而，由此引发的塌故也时有发生，泉州市欣佳“3·7”坍塌事故就是一个典型的例子。该事故是一起主要因违规建设、改建和加固施工建筑物坍塌的重大生产安全责任事故。事故单位将欣佳建筑物由原四层夹层改建成七层，达到极限承载能力并处于坍塌临界状态，加之事发前对底层支承钢柱违规加固焊接作业引发钢柱失稳，终建筑物整体坍塌。第8步：签发报告。 采用钻芯法对混凝土强度进行随机抽检 。
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